Part 2: Due in April/May/June 2019

[kikurose]

Oh my gosh!!! Life has been so busy and crazy. I’m so glad I finally was able to check in! HGmama look at that belly!! Gafan so so so so so close!!

I’ve had some really really painful issues going on, plus my in laws (6 of them) were here for 10 days, and I took on a second consulting job... so yeah, drowning here.

Gonna catch up now but y’all have been on my mind!!!!!!

[gafan]

Oh my gosh!!! Life has been so busy and crazy. I’m so glad I finally was able to check in! HGmama look at that belly!! Gafan so so so so so close!!

I’ve had some really really painful issues going on, plus my in laws (6 of them) were here for 10 days, and I took on a second consulting job... so yeah, drowning here.

Gonna catch up now but y’all have been on my mind!!!!!!

6 in laws for 10 days?!?!
That sounds beyond stressful. I hoe you get some time to relax soon.

Sent from my SM-G930U using Tapatalk

[kikurose]

It was awful. They were all sick the entire time too and I was trying to keep my own kids and my self healthy. Today we are finally visitor free! Woohoo.

Gafan you are so close!!! How are you feeling??

[travelviettogo]

Airbnb LÃ* Gì? Tìm Hiểu Vá»� Airbnb Việt Nam
Airbnb lÃ* gì? tại sao Airbnb ngÃ*y má»™t trở thÃ*nh phổ quát vÃ* Airbnb tác Ä‘á»™ng nhÆ° thế nÃ*o đến ngÃ*nh NhÃ* hÃ*ng – Khách sạn? Ä�ây lÃ* thắc mắc chung của rất nhiá»�u ngÆ°á»�i. Cùng tìm hiểu những vấn Ä‘á»� nÃ*y qua bÃ*i viết dÆ°á»›i đây.

�ăng ký Airbnb Viet Nam
Trong thá»�i đại công nghệ thông báo phát triển bùng nổ vÃ* dần chi phối phần nhiá»�u cuá»™c sống con ngÆ°á»�i nhÆ° giá»�, áp dụng công nghệ vÃ* kinh tế chia sẻ trở thÃ*nh má»™t khuynh hÆ°á»›ng chiến lược trong kinh dinh. Uber hay Grab lÃ* những minh chứng dá»… hiểu. Không những váº*y, thiên hÆ°á»›ng nÃ*y còn dần được váº*n dụng phổ quát trong ngÃ*nh NhÃ* hÃ*ng – Khách sạn. Ä�ây cÅ©ng lÃ* tiá»�n Ä‘á»� để Airbnb ra Ä‘á»�i. Váº*y bạn đã biết Airbnb lÃ* gì chÆ°a?


https://phusaigonland.blogspot.com/2...tai-khoan.html
Ä�ịnh nghÄ©a Airbnb lÃ* gì?
Airbnb lÃ* viết tắt của cụm từ AirBed and Breakfast, lÃ* má»™t startup vá»›i mô hình kết nối ngÆ°á»�i cần thuê nhÃ*, thuê phòng nghỉ vá»›i những ngÆ°á»�i có phòng cho thuê trên khắp thế giá»›i thông qua áp dụng di Ä‘á»™ng hao hao nhÆ° váº*n dụng san sá»›t xe Uber. toÃ*n bá»™ việc tÃ*nh sổ sẽ được thá»±c hiện Æ°ng chuẩn Airbnb, dùng thẻ tÃ*n dụng vÃ* nhÃ* trung gian nÃ*y sẽ thu má»™t khoản phÃ* đối vá»›i cả ngÆ°á»�i cần đặt phòng vÃ* chủ nhÃ*.
Airbnb lÃ* mô hình kết nối ngÆ°á»�i cần thuê nhÃ*, thuê phòng nghỉ vá»›i những ngÆ°á»�i có phòng cho thuê - Ảnh: Internet
Khoản phÃ* đối vá»›i chủ nhÃ* ở mức 3% tổng giá trị đặt phòng, phÃ* thu khách đặt phòng ở mức 6 - 12% vÃ* mức phÃ* nÃ*y sẽ hiển thị luôn trong quá trình khách dùng dịch vụ. Mức phÃ* nÃ*y vẫn bảo đảm ngÆ°á»�i trả thấp hÆ¡n đặt phòng khách sạn qua các kênh truyá»�n thống.
Tháng 8/2008, hai sinh viên ngÃ*nh Thiết kế tại San Francisco đã chia má»™t phần căn há»™ mình ra cho khách du lịch thuê vÃ* sau đó, khi nháº*n thấy tiá»�m năng của mô hình nÃ*y, hai sinh viên đã kêu gá»�i thêm những ngÆ°á»�i bạn của mình thÃ*nh láº*p website, phát triển Airbnb thÃ*nh má»™t địa chỉ đặt phòng uy tÃ*n, được nhiá»�u ngÆ°á»�i chá»�n lá»±a. ngÃ*y nay, Airbnb đã có mặt ở hÆ¡n 190 nhÃ* nÆ°á»›c.
https://youtu.be/RxTfkAe6PNY

Mô hình kinh dinh quyến rũ

“TrÆ°á»›c khi Ä‘Æ°a những căn phòng muốn cho thuê lên Airbnb phải biến nó thÃ*nh má»™t khách sạn thu nhá»�, đầy đủ tiện nghi, trang trÃ* phải có phong cách riêngâ€�, chị ThÆ°Æ¡ng nói.
Khởi Ä‘á»™ng việc kinh doanh từ tháng 6-2017, đến nay chị ThÆ°Æ¡ng cho biết công suất sá»* dụng phòng khá cao.
Mức giá dao Ä‘á»™ng khoảng 30 USD/đêm tùy thá»�i Ä‘iểm trong tuần hay cuối tuần. Mức giá nÃ*y dá»±a trên gợi ý của trang Airbnb vÃ* những dịch vụ tÆ°Æ¡ng tá»± trong khu vá»±c sau khi chị ThÆ°Æ¡ng tham khảo.

Khác vá»›i khách sạn, khách vÃ* chủ trong giao dịch Airbnb Ä‘á»�u có thể đánh giá lẫn nhau sau má»—i lần thuê.
Nếu chủ nhÃ* được đánh giá tốt thì cÆ¡ há»™i khách đến nhiá»�u hÆ¡n, cÅ©ng dá»… tăng giá phòng hÆ¡n. Ngược lại, nếu khách không muốn bị các chủ nhÃ* từ chối thì hãy luôn lịch sá»±, không bừa bãi.
“Tâm lý thuê phòng qua Airbnb lÃ* tâm lý đến nhÃ* ngÆ°á»�i khác ở, nên bạn phải rất để ý đến cách sinh hoạt trong thá»�i gian lÆ°u trú ở đóâ€� - chị ThÆ°Æ¡ng nói.
GiÃ*nh thị phần vá»›i khách sạn

Ông Tony thừa nháº*n sá»± tăng trưởng của Airbnb đã bắt đầu ảnh hưởng đến việc kinh doanh của các khách sạn.
Ä�ặc biệt, hệ thống Accor ở thị trÆ°á»�ng Úc, Thái Lan đã phải chia sẻ thị phần vÃ* hiện tượng nÃ*y bắt đầu lan tá»›i Việt Nam.
“Tuy nhiên, nhóm khách sạn nhá»�, khách sạn 3 sao sẽ bị ảnh hưởng sá»›m hÆ¡n vì cùng phân khúc khách hÃ*ngâ€�, ông Tony nói.
Ä�iá»�u hÃ*nh khách sạn 5 sao, ông John Gardner, Tổng giám đốc Công ty liên doanh hữu hạn khách sạn Chains Caravelle (Caravelle Saigon Hotel), cho rằng 6.500 cÆ¡ sở Airbnb lÃ* con số lá»›n.
Con số nÃ*y còn tăng mạnh trong tÆ°Æ¡ng lai gắn vá»›i lÃ*n sóng phát triển hÃ*ng không giá rẻ, theo ông Gardner, cÅ©ng có thể xem lÃ* xu hÆ°á»›ng tốt vì đã giúp nhiá»�u ngÆ°á»�i có thể Ä‘i du lịch hÆ¡n vá»›i chi phÃ* rẻ hÆ¡n.
Tuy nhiên, để xem xét sá»± ảnh hưởng của mô hình nÃ*y lên 225.000 phòng lÆ°u trú khách sạn ở Việt Nam thì cần thêm thá»�i gian.
Ông TÃ*o Văn Nghệ, Chủ tịch Há»™i Khách sạn TP.HCM, cho biết các dịch vụ phòng cho thuê hiện nay rất Ä‘a dạng, khách quốc tế lẫn ná»™i địa Ä‘á»�u muốn sá»* dụng vì chất lượng tốt, trải nghiệm má»›i mẻ.

“Các trang tÆ° vấn du lịch Ä‘ang trở thÃ*nh kênh tham khảo rất hiệu quả đối vá»›i ngÆ°á»�i tiêu dùng trÆ°á»›c khi đặt phòng. Việc quản lý chất lượng các phòng cho thuê hiện nay cÅ©ng dá»±a trên đánh giá của cá»™ng đồng sá»* dụng chứ không phải từ giấy phép nÃ*o của cÆ¡ quan chức năngâ€�, ông Gardner nói.
Vì sao Airbnb cÃ*ng ngÃ*y cÃ*ng trở thÃ*nh phổ biến?
Vá»›i những Æ°u Ä‘iểm nhÆ° giá thuê phòng rẻ hÆ¡n nhÆ°ng chất lượng dịch vụ vẫn rất tốt, Airbnb ngÃ*y cÃ*ng được nhiá»�u ngÆ°á»�i tuyển lá»±a để đặt phòng thay vì ngủ nghỉ ở khách sạn. Airbnb tạo Ä‘iá»�u kiện để nhiá»�u ngÆ°á»�i có thể Ä‘i du lịch vá»›i tổn phÃ* rẻ. Bên cạnh đó, Airbnb mang đến những trải nghiệm Ä‘á»™c đáo, má»›i lạ khi tạm trú. Bạn sẽ được ở tại các căn há»™ của ngÆ°á»�i dân bản địa, trải nghiệm Ä‘á»�i sống, văn hóa địa phÆ°Æ¡ng.
Ở má»™t số nÆ°á»›c nhÆ° Mỹ, Úc, Thái Lan... hệ thống các khách sạn đã phải bắt đầu san sá»›t thị phần vá»›i Airbnb. Tại Việt Nam, tÃ*nh đến tháng 6/2017 có khoảng 6.500 cÆ¡ sở Airbnb vÃ* con số nÃ*y chÆ°a có dấu hiệu dừng lại, dá»± báo má»™t thá»�i kỳ sôi Ä‘á»™ng của Airbnb.
Lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng nhanh, Ä‘Ã*ch chạm mốc 10 – 10.5 triệu lượt khách quốc tế vÃ* 47 - 48 triệu lượt khách du lịch ná»™i địa cùng vá»›i sá»± phát triển của Kinh tế - tầng lá»›p... lÃ* những Ä‘iá»�u kiện lý tưởng để Airbnb Việt Nam mở mang mô hình. Nhiá»�u ngÆ°á»�i dân cÅ©ng bắt đầu táº*n dụng phòng trống, nhÃ* trống để đăng ký kinh dinh Airbnb. Ä�ặc biệt, Airbnb HÃ* Ná»™i, Airbnb Hồ ChÃ* Minh, Airbnb Nha Trang, Airbnb VÅ©ng TÃ*u... có sá»± phát triển mạnh mẽ nhất vì đây Ä‘á»�u lÃ* những trung tâm du lịch.
Không chỉ tùng tiệm chi phÃ* tạm cÆ°, mang đến trải nghiệm má»›i mẻ, Airbnb còn mang vá»� doanh thu cho các há»™ gia đình có phòng trống, Ã*t dùng.
Ä�ặt phòng vÃ* tạm cÆ° phê chuẩn Airbnb, cả khách hÃ*ng vÃ* ngÆ°á»�i cho thuê Ä‘á»�u có thể đánh giá lẫn nhau sau má»—i lần dùng. Nếu bạn phục vụ tốt, khách chấp nháº*n, há»� sẽ để lại những phản hồi tÃ*ch cá»±c trên hệ thống vÃ* cuá»™n sá»± quan tâm, chá»�n lá»±a của nhiá»�u thá»±c khách khác. Ở chiá»�u trái lại, nếu khách hÃ*ng tạm trú theo hình thức Airbnb nhÆ°ng không lịch sá»± vá»›i chủ nhÃ*, há»� có thể sẽ không cho bạn thuê phòng.
Airbnb Việt Nam bây giá»� có nhiá»�u loại hình khác nhau để khách tuyển lá»±a theo nhu cầu vÃ* Ä‘iá»�u kiện của mình. Nhiá»�u gia đình phong túc thÆ°á»�ng mua các biệt thá»±, villas ven biển hoặc tại các Ä‘iểm du lịch vÃ* tần suất sá»* dụng rất Ã*t, há»� chỉ đến ngÆ¡i nghỉ vÃ*o những dịp lá»…, cuối tuần... Ä‘a số thá»�i gian còn lại, há»� bá»� trống vÃ* từ khi có Airbnb, há»� đăng ký để cho thuê vi la, villas. Nếu bạn Ä‘i nghỉ dưỡng cùng gia đình hoặc đông bạn bè, có thể thuê được những biệt thá»±, villas nhÆ° váº*y vá»›i giá rẻ. Vá»›i những ai thÃ*ch du lịch bụi vÃ* muốn tằn tiện phÃ* tạm trú tối Ä‘a, có thể chá»�n Shared room tại Airbnb để ngÆ¡i nghỉ.
Ä�ó lÃ* má»™t số thông báo xoay quanh Airbnb lÃ* gì mÃ* bạn có thể tham khảo. Nhìn chung, Airbnb mang đến cho du khách thêm lá»±a chá»�n khi có nhu cầu lÆ°u trú, song song cÅ©ng tăng sức cạnh tranh trong kinh doanh khách sạn, nhÃ* nghỉ. Sá»± phát triển của Airbnb đặt ra thách thức đối vá»›i các hệ thống khách sạn, nhÃ* nghỉ phải lÃ*m sao để không mất nhiá»�u thị phần, lÃ*m sao khách hÃ*ng vẫn chá»�n lá»±a dịch vụ của mình...

[gafan]

It was awful. They were all sick the entire time too and I was trying to keep my own kids and my self healthy. Today we are finally visitor free! Woohoo.

Gafan you are so close!!! How are you feeling??

Glad to hear you are visitor free! I am tired and have some pain at times but it never gets too strong. I only have four more days of work left, and I will be 39 weeks on Wednesday. I'm hoping baby comes sometime between 39.5 and 40 weeks, & if I go past that I might get induced. Eating lots of dates, and telling baby to stay put for another week or so.
How are you all feeling?

Sent from my SM-G930U using Tapatalk

[Wishing4Pink'19]

Hello everyone! Its been quite some time since I've been on here! It's been an interesting couple of months. I've finally gotten our toddler potty trained (yippee!) I had a slip down our basement stairs and hurt my tailbone and had contractions but luckily they stopped after being at L&D for a few hours. Unfortunately my tailbone was bruised and it took almost 2 months before I could sit or stand without being in a lot of pain. I'm fully recovered now and am able to sit and stand without pain!

Today I'm 32 wks and have my Csection scheduled already! Time seems to be flying and I'm just praying our little stays put until my Csection date; which is 3 days past my due date. We have family flying in to help us but couldn't come until my due date day due date which is a Fri so we scheduled it for the 1st weekday after their arrival. Fingers crossed little stays put til then!

I have a growth scan in 2 wks bc I have only gained 5lbs my entire pregnancy and they just want to make sure little one is growing properly. This pregnancy has been so different compared to my other 3 and I'm a little nervous this time around about little one's growth.

I hope all of you ladies are doing well! I know some of you are around the corner to meet your new little bundles. Best Wishes to you all!

Sent from my SM-G965U using Tapatalk

[wildlyluna]

Glad to hear you are visitor free! I am tired and have some pain at times but it never gets too strong. I only have four more days of work left, and I will be 39 weeks on Wednesday. I'm hoping baby comes sometime between 39.5 and 40 weeks, & if I go past that I might get induced. Eating lots of dates, and telling baby to stay put for another week or so.
How are you all feeling?

Sent from my SM-G930U using Tapatalk

[emoji33][emoji33][emoji33] 39weeks already! I can’t believe it! Hope bubs stays put for you. Xx


Sent from my iPhone using Tapatalk

[kikurose]

Glad to hear you are visitor free! I am tired and have some pain at times but it never gets too strong. I only have four more days of work left, and I will be 39 weeks on Wednesday. I'm hoping baby comes sometime between 39.5 and 40 weeks, & if I go past that I might get induced. Eating lots of dates, and telling baby to stay put for another week or so.
How are you all feeling?

Sent from my SM-G930U using Tapatalk

GAFAN!!! I’ve been thinking of you!!!! How are you hanging in there? I believe in dates haha. And pineapple juice.

[kikurose]

Hello everyone! Its been quite some time since I've been on here! It's been an interesting couple of months. I've finally gotten our toddler potty trained (yippee!) I had a slip down our basement stairs and hurt my tailbone and had contractions but luckily they stopped after being at L&D for a few hours. Unfortunately my tailbone was bruised and it took almost 2 months before I could sit or stand without being in a lot of pain. I'm fully recovered now and am able to sit and stand without pain!

Today I'm 32 wks and have my Csection scheduled already! Time seems to be flying and I'm just praying our little stays put until my Csection date; which is 3 days past my due date. We have family flying in to help us but couldn't come until my due date day due date which is a Fri so we scheduled it for the 1st weekday after their arrival. Fingers crossed little stays put til then!

I have a growth scan in 2 wks bc I have only gained 5lbs my entire pregnancy and they just want to make sure little one is growing properly. This pregnancy has been so different compared to my other 3 and I'm a little nervous this time around about little one's growth.

I hope all of you ladies are doing well! I know some of you are around the corner to meet your new little bundles. Best Wishes to you all!

Sent from my SM-G965U using Tapatalk

Great to hear from you!! Other than your weight gain do they have any reason to be concerned?

Can’t believe you’re already scheduled!!! Time is flying!

[gafan]

GAFAN!!! I’ve been thinking of you!!!! How are you hanging in there? I believe in dates haha. And pineapple juice.

mmm. i need to get some pineapple juice

Sent from my SM-G930U using Tapatalk